Union Village Phase 3 正式开盘：Angus Glen 的镇屋与 36’/43’/50′ 独立屋

Markham 的低层新盘里，Union Village 是那种不用多介绍的项目——Minto 与 Metropia 联合开发的 master-planned 社区，落在 Kennedy Rd 与 16th Ave，紧贴 Angus Glen。

Phase 3 已经正式开盘，产品线比前两期更完整：镇屋之外，独立屋一次给到 36’、43’、50′ 三种面宽。官方发售海报上给出的门槛价是镇屋 $1.2M、36′ 独立屋 $1.6M、43′ 独立屋 $1.7M、50′ 独立屋 $2.3M。

海报是概览，具体到每一块地、每一个户型的价格要看正式价格表。下面这一页就是 36′ 独立屋（Linden Collection） 的官方价格表原件：

上图为价格表首页。43’/50′ 独立屋与镇屋的完整 Lot 明细、税费口径、定金结构见文末「资料下载」中的 PDF 原件。

产品与价格

这一期一共五条产品线，从镇屋到 50 尺独立屋全铺开：

产品线	系列	面积（平方英尺）	价格	定金
后巷镇屋（RLT）	Maple Collection · Block 511	1,831 – 2,274	$1,224,900 – $1,339,900	$120,000
传统镇屋（TLT）	Willow Collection · Block 523	1,503 – 1,561	$1,259,900 – $1,319,900	$120,000
36′ 独立屋	Linden Collection	2,622 – 3,034	$1,679,900 – $1,869,900	$180,000
43′ 独立屋	Birch Collection	3,043 – 3,522	$1,959,900 – $2,289,900	$180,000
50′ 独立屋	White Pine Collection	3,625 – 4,361	$2,389,900 – $2,559,900	$240,000

独立屋的价格含税，镇屋那一份价格表另有一列按 GST/HST 退税口径折算的数字——后巷镇屋最低的 Maple 13，从 $1,224,900 折算到 $1,118,900。退税能不能拿到，取决于买家是否符合条件；不符合就按原价成交，看表时别把折算价直接当成成交价。

传统镇屋（Willow Collection）的面积另有含完工地下室的口径，1,503 – 1,561 平方英尺对应到 1,976 – 2,029 平方英尺。定金同样是六期，后巷镇屋与传统镇屋各 $20,000 一期、合计 $120,000。

镇屋分两种：2 层传统镇屋，以及 3 层后巷镇屋（Rear-Lane Townhomes）。

同一款户型，挑到不同的地块，总价能差出一套首付。这一批的溢价表跨度不小，从 $10,000 到 $270,000：

高溢价集中在 Lot 397 – 400 这一组，四个地块占了整张表的大头。溢价不含地块条件（lot conditions），实际以销售现场为准。

地块溢价表的完整原件见文末「资料下载」。

学区和地段是两个硬指标。这一区对应的是 Pierre Elliott Trudeau 高中与 Buttonville 小学，在 Markham 属于第一梯队，是很多家庭把目光锁在 Angus Glen 的直接原因。

生活半径也拿得出手：Angus Glen 高尔夫球场 6 分钟、404 高速 8 分钟、Main Street Unionville 10 分钟。

前两期开盘时，这个盘出现过千人抢房的场面。Phase 3 这一次不用排队，但可选的单位也不多了。

Phase 3 目前还剩少量 43 尺、50 尺独立屋以及镇屋。真正稀缺的是 43′ 与 50′ 的面宽——Markham 这一带新盘里，大面宽地块的供应本来就少；镇屋则是入场门槛最低的一档。

如果目标是学区自住，43′ 独立屋是这一期里最平衡的选择：面宽够、总价可控、学校就在半径内。纯投资角度看，镇屋的租售比会更友好。

挑单位时，建议把溢价表和户型图放在一起看：先定产品线和预算上限，再在剩下的地块里挑溢价合理的，而不是反过来被某个地块的景观说服、最后超预算。50 尺这一档起价 $2,389,900，溢价一加就容易冲到 $2.6M 以上，下手前值得算清楚。

价格与可售房源以开发商最新公布为准。 图片为开发商官方发布的效果图及官方发售海报。

最近更新：2026 年 10 月 15 日